萧山商业城昂首走过二十周年

2017-06-235888.TV 专业市场

在钱江南岸,萧山区的新老城区交汇处,一直有一座大型商贸城蓬勃发展着,这就是萧山商业城。萧山商业城于1992年10月正式开业,经20年的建设、培育、发展,全城现有经营户3400余家,从业人员3万余人。2011年实现商品销售额245亿元,占据我区“百亿市场”的龙头地位,它在促进就业、涵养税源、搞活流通、改善民生,带动相关产业,振兴一方经济,促进城市化进程等方面发挥出重要作用。

一、建设新城,展现精神

1991年,当时的萧山市委、市政府决定在城东这片城郊洼地上,分三期建成一座现代化、次、强辐射的大型商城。1992年,商城人投资7000万元,仅用了7个月的时间,就使首期工程7.2万平方米楼群拔地而起,创下了全市建筑史上的“萧山速度”。之后,二期、三期工程相继建成开业。

商城人始终秉承发展的信念,以坚韧不拨的毅力,四处招商,开展兴城隆市工作,特别邀请了田纪云副委员长题写“萧山商业城”城名,并在人民大会堂召开了招商发布会。通过创业者们的不懈努力,继承者们的不断开拓,到目前为止,商业城已形成了由建材、灯具窗帘、五金百货、副食品、服装等十六大市场和两条街组成的大型市场集群,汽车市场因发展壮大于2002年搬迁至新世纪市场园区,2011年底销售额突破了100亿元。各类市场的营业房开业率达到了98%以上。萧山商业城的建设和发展体现了萧山人“勇立潮头、敢为人先”的拼搏精神。

二、秉承信念,打造品牌

开业之初,萧山商业城经营的商品是从市场到市场,商品质量差、档次低。对此,商业城的管理者们通过培育引导经营者直接与名优特商品的生产企业挂钩、鼓励名优商品生产企业参与市场、组织经营户参加商品交易会引进商品等方法引导名优商品入城,重塑商业城形象。随着商业城的不断发展,管理者们更加重视品牌建设,通过一系列的动作,不断提高市场商品档次和质量,鼓励引进品牌或自创品牌,增强市场集聚和辐射功能,使得萧山商业城的度不断提升、竞争力不断增强。

二十年来,尽管萧山商业城的管理机构四度变迁,但每一届领导班子始终坚定发展信念,在不同阶段为商业城持续繁荣而努力耕耘。尤其是近年来,管委会领导班子明确目标,着力打造四大品牌:引进和自创商品品牌,维护和提升经营品牌,凝练和完善管理服务品牌,树立和宣传大商城品牌,从而强化全城上下的品牌战略意识,重塑商业城的品牌形象。

围绕“四大品牌”建设目标,管委会每年定期召开品牌大户、经营户座谈会,共同商讨品牌发展大计。全城经营户积极响应,转变经营理念,实施品牌战略,由“大路货”向品牌、名品转变。目前商业城共有总经销、总代理品牌累计1000余只,极大地提升了商业城的经营档次。通过多年品牌运作,萧山商业城已成为品牌,先后荣获十强品牌市场、十大工业品综合交易市场等荣誉。先后四次被评为省重点市场和省重点培育市场,萧山商业城已成为萧山面向的一张“金名片”。

三、攻坚克难,守护热土

2007年7月,区政府调整了商业城的管理体制,明确了“以块为主”的管理模式,赋予了萧山商业城管委会新的职责和使命,形成了一系列对商业城发展产生深远影响的重要决议。

近年来,在区委、区政府的高度重视和正确指导下,在区商务局的统一领导下,在工商、公安、城管等职能部门的支持下,商业城调整了管理体系,理顺了各方关系,完善了管理制度,创新了社会管理,经受了各种考验,取得了有目共睹的成绩。管委会以“一年一主题,每年上台阶”的雄心和魄力,大刀阔斧地推进了综合整治月,持之以恒地开展了“巩固提升年”、“深化管理年”、“规范发展年”和“创新发展年”等活动,破解历史遗留问题、缓解“交通两难”痼疾和消防隐患,基本确保了全城整齐整洁、畅通有序和稳定,使商业城的整体形象不断提升。在管委会的统一协调下,市场管理不断规范,服务体系不断完善,各部门的大局观念、经营者的文明诚信意识不断增强,上下“一盘棋”的思想越来越强,使商业城保持稳定持续发展。

四、搭建平台,搞活经济

近年来,管委会通过创新管理举措、完善服务平台,不断为城内经营者的做大做强创造条件。通过促进会、个私协会等平台,为经营户排忧解难;尤其是2008年以来,面对金融危机,萧山商业城管委会迎难而上,积极应对,号召上下一心、抱团取暖,进一步增强全城凝聚力,使得商品成交额持续增长。

管委会还通过创建法律服务平台、兴办担保公司等,积极创优经营环境;通过举办购物节、展销会、推介会、招商会等,努力营造消费氛围;通过广泛开展示范经营户、管理者等各类评先创优活动,打造一支高素质的管理团队和诚信文明的经营团队,为商业城的持续发展打下坚实基础。

近几年来,商业城各项经济指标连续稳健增长,年均创税收9000万元左右。到2011年底,累计商品成交额超过2100亿元,为做大做强我区市场产业,为萧山经济社会发展做出了应有的贡献。

经过二十年的发展,许多经营户做大做强,发展形势喜人。现城内经营户年销售额5000万元以上的200余家,年销售额1亿以上的50余家。有50余户形成了前店后厂的经营模式,有20余家经营户因业务发展已跳出商业城范围,走向全市、全省、甚至。商业城真正发挥了民营企业“孵化器”、“助推器”的作用,为商业城的发展积淀了深厚的底蕴。

放眼当今时代,经济格局和商贸发展日新月异,萧山商业城今后的发展将围绕“整合资源、转型升级、创新发展”的思路,一是加快各类市场资源向优势区域整合,从而提升全区市场的综合实力和核心竞争力;二是以做精做专为原则,提升硬件设施,实现商品市场化、市场品牌化;三是培育一批特色市场,建立“产地销”模式,实现产业窗口化。在发展战略上,将按照“统一规划、分布实施,先易后难,滚动提升”的原则,结合杭州火车南站的扩容建设和新兴市场群的崛起,加快区域转型升级与创新发展的步伐,逐步打造与铁路南站枢纽相配套的新型商业业态,为建设文明幸福新萧山作出更大的贡献。

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