春华秋实绘发展,悠悠廿载总关情。
似水流年间,萧山商业城迎来了建城开业二十周年。从1992年10月12日在改革开放的大潮中应运而生,到2012年在神州大地科学发展的滚滚洪流中昂然崛起,萧山商业城,走过了成长岁月中极不平凡的二十年。
二十年的探索与实践,萧山商业城从无到有、从小到大,谱写了一篇又一篇绚丽的篇章。二十年的披荆斩棘,二十年的负重拼搏,昔日的城郊洼地变成了萧然大地上崛起的商业巨头;二十年的与时俱进,二十年的开拓创新,昔日人迹寥落的小市场实现了华丽的转身……
近日,记者来到萧山商业城,在这里看到商业城正在以全新的、进步的、发展的、日益强大的姿态出现在世人面前——经营户们热情地接待着上门的每一位顾客,顾客们则走街串店挑选着合心意的商品,各色商品更是琳琅满目、应有尽有,令人目不暇接,处处呈现出欣欣向荣的美好景象。
创业篇
关键词:“七个月”、“七千万”、“七万平方米”
萧山商业城位于我国经济为发达的长三角金南翼——杭州市萧山区,南临萧绍路,北靠杭州南站,沪杭甬、杭金衢高速公路依城而过,萧山机场近在咫尺,地理位置极其优越。全城现有经营户3400余家,从业人员30000余人,位居萧山区四大“百亿市场”的龙头地位。
萧山商业城建设之初就体现出了不同一般的“神奇”。1992年,商城人仅用了7个月的时间,投资7000万元,建成首期工程70000平方米的市场。之后,二期、三期工程又相继建成开业。
到目前为止,已形成了由建材、灯具窗帘、五金百货、副食品、服装、粮油、机电、汽车、旧货等十六大市场和两条街组成的大型市场集群,各类市场营业房开业率达到了98%以上。
耕耘篇
关键词:“一种信念”、“一个品牌”、“一套体系
萧山商业城的发展,倾注了广大建设者、管理者和经营者的汗水和心血。20年来,管理机构四度变迁,但领导班子始终坚定发展的信念,打造”品质商城“。
一是积极打造”品牌商城“。管委会坚持”品牌立市、诚信经营、创新发展“的理念,每年定期召开品牌大户、经营户座谈会,转变经营理念,实施品牌战略。目前,共有总经销、总代理品牌累计1000余只,自创品牌130余只;2009年,管委会开通运行了网上商业城,进一步加快了商业城的转型升级步伐,极大地提升了商业城的经营档次。
二是积极打造”和谐商城“。管委会坚持”机关为基层服务、党员为群众服务、市场为经营者服务、全城为消费者服务“的理念,通过促进会、个私协会、法律服务、担保公司等平台,为经营户排忧解难;通过举办购物节、展销会、推介会、招商会等,努力营造消费氛围;通过开展示范经营户、管理者等各类评先创优活动,打造一支高素质的管理团队和诚信文明的经营团队。
三是积极打造”平安商城“。近年来,管委会坚持”先天不足后天补、硬件不足软件补、设施不足管理补“的理念,共投入资金2500万元,完成了直属五大市场一、二层营业房区域的消防改造,进一步夯实了保障的硬件基础;修订完善了一整套保障制度和应急预案,编织了一张覆盖面广的消防监控网络。
为解决商业城”管理难、难管理“问题,2007年,区政府调整了商业城的管理体制,明确了”以块为主“的管理模式,赋予了管委会新的职责和使命。2007年以来,管委会一年一主题,每年上台阶,通过和相关职能部门及经营户的共同努力,创新社会管理,解难题、破瓶颈,缓解了先天硬件条件的制约和产权式市场管理难的现状,先后摘掉了”消防隐患、假冒伪劣、脏乱差“三顶帽子,实现了商业城整洁整齐、畅通有序、稳定和品质品牌的管理目标,使商业城出现了前所未有的良好环境。
成就篇
关键词:”双百亿“、”双丰收“、”多方共赢“
多年来,商业城始终按照”以稳定为基石,以发展为导向“的原则开展工作,取得了有目共睹的业绩。
2007年,商业城顺利实现了商品成交额双百亿目标。五年来各项经济指标连续稳健增长,年均创税收9000万元左右。目前,城内年销售额五千万元以上经营户已达到200余家,亿元以上达到50余家,部分形成了”前店后厂“的经营模式。同时,还有众多商户跳出商城发展壮大。商业城真正发挥了民营企业”孵化器“、”助推器“的作用,为商业城的发展积淀了深厚的底蕴。
2011年,商业城被社会科学院、商品市场峰会组委会评为商品综合类百强市场。
展望篇
关键词:”整合资源“、”转型升级“、”创新发展“
放眼当今时代,经济格局和商贸发展日新月异,面对商业城先天不足、结构老化、瓶颈制约、产权高度分化的困境,管委会审时度势,拿出”奔竞不息“的胆识和冲劲,提出了”转型升级、创新发展“的口号。同时引起了区四套班子领导的高度重视,区人大常委会主任、时任区政协王珠瑛等相关领导赴义乌、海宁等地考察市场转型发展经验。
在发展思路上,商业城将围绕”整合资源、转型升级、创新发展“三大重点,一是加快各类市场资源向优势区域整合、集聚和融合,从而提升我区市场的综合实力和核心竞争力。二是以做精做专为原则,提升硬件设施,实现商品市场化、市场品牌化。三是要培育一批特色市场,建立”产地销“的市场模式,实现产业窗口化。
在发展战略上,商业城将按照”统一规划,分步实施,先易后难,滚动提升“的原则,结合杭州火车南站扩容建设和新兴市场群的崛起,加快商业城区域的转型升级,以及创新发展的步伐,逐步打造与铁路南站枢纽相配套的新型商业业态,从而在萧山市场成交额超千亿目标中发挥主力军作用,为建设文明幸福新萧山做出更大的贡献。
回眸二十年,那些留在创业路上的求索、决断、坚持和成就,如今已凝固成我们这座商贸之城的宝贵财富。
今天,当转型升级的伟大实践在萧然大地启动,让我们再一次出发,以崭新的姿态,汇入到奔涌向前的时代大潮之中,去创造新的商城传奇。