今年1-3季度，萧山商业城所属16大市场继续保持稳定运行态势，经营状况较好，商品销量平稳上升，价位稳中趋高。1至9月止，商业城市场成交额211.5亿元，同比增长1％，创历史新高，整个商业城继续保持繁荣稳定的特点。
一、市场运行的主要特点
今年三个季度，商业城的各种服务业态稳定发展，消费结构调整升级，随着“萧山第四届购物节、全区市场环境整治、十八大消防保卫战、食品百日整治”等活动的开展和《细则》的深度推进，商业城各大市场面貌和消费环境有了明显改善。二、三产业联动发展更加明显，市场消费呈现繁荣活跃、商品供应充足、城乡消费需求稳步增长的运行特点。
（一）各大市场人气旺盛
前三季度，萧山商业城16大市场人气普遍旺盛，据不完全统计，日均客流量达6.5万余人次。
五金百货、机电市场是两个主营建筑机械、机电产品、电动工具、五金工具、化工产品的批销市场，前三季度两个市场客商人气日益旺盛。据经济户口调查统计，新老市场尤其是机电市场人气指数大幅攀升，第三季度与第二季度相比，日客流量由20000人次上升到40000人次左右，增长一倍以上。
前三季度，建材、服装、副食品、粮食、太平洋食品市场每日车流量从第二季度的2000多车次上升到3000多车次，停车场上的汽车和电动三轮车的停放量平均增长了三分之一，这些数据均反映出市场的人气旺盛。
（二）商品交易繁荣活跃
前三季度，萧山商业城各市场商品交易有所攀升，市场成交额达211.5亿元，同比增长1％，呈现出稳定繁荣的景象。日用百货、床上用品、灯具窗帘行业普遍生意较好，饰品行业销量增速尤其迅速。今年第三季度的饰品生意普遍好于第二季度，外地客商比去年同期增长近一倍。饰品销售增长也促进了相关配套行业的快速发展，建筑装饰市场已进入稳定繁荣期，1至9月市场成交额24亿元，商品成交量持续增长。
服装市场是女性占优势的市场，各类服装销售基本持平，品牌服装销售略有增长。商业城管理部门对该市场二楼、三楼的闲置区块进行精心改造，优化了床上用品、服装、鞋类箱包交易区的经营环境，使市场的商品销售稳中有升。
华东副食品、江南百货市场和太平洋食品广场商品交易量频频上升，今夏炎热天气的到来，饮料、烟酒类、休闲食品和夏令用品等批销量也明显增大，外地销量扩大，第三季度，三个市场的成交额达87亿元，占总成交额的46%。
（三）商位流转规范理性
多年来，萧山商业城作为杭州市商贸流通业的龙头老大，有“致富大本营”的美称，区位优势十分明显，商业城的商铺一直较俏，转让和转租价格一路攀升。服装等市场经过精心改造，盘活了闲置资产，部分门面已投入使用，增加了商铺，促进了收益。管委会又出台摊位管理办法，商铺转让和转租更加规范，真正流向了经营者，“炒铺”行为得到有效遏制。今年前三季度，各大市场商铺流转已基本依据市场规律运行，价格趋于理性，经营者信心十足。
（四）做功唱功齐头并进
今年以来，管委会紧紧围绕市场创新发展这个主题和迎接党的十八大这条主线，认真策划、精心部署，牢牢把握正确的舆论导向，坚持“三贴近”原则，唱响主旋律，兴起学习宣传贯彻十八大精神的热潮，兴起宣传改革开放和现代化建设丰硕成果的热潮，以实际行动喜迎庆城二十周年和十八大的热潮，用中央的方针政策和工作部署统一思想和行动，把全城经营者、消费者和管理者的力量凝聚到实现“建设品质商城、打造商贸强区”上来，为党的十八大胜利召开营造良好的舆论氛围。由于管委会领导的高度重视和相关部门的密切配合，反映萧山商业城发展新成就的报道频频在国内各大媒体亮相，为商业城的转型提升、创新发展和繁荣活跃起到了推波助澜的作用。截至9月，中央、省、市、区级媒体刊登关于萧山商业城的网络、新闻报道达300余篇，其家及省级媒体60多篇，极大地提高了萧山商业城在的度和美誉度。
二、制约商业城发展的主要因素
前三季度，商业城市场运行总体上保持了良好的态势，但从市场发展的深层次情况来看，也面临着困难和问题。
一是市场结构落后。由于商业城已建成开业20周年，市场设施老化，通道狭窄，消防隐患严重，商品陈列杂乱，缺少仓储场地，难于满足发展之需，与现代流通业态脱节情况比较严重。
二是商业城市场主体单位较杂。一些民办市场举办者只考虑自己的利益，对市场发展缺少统一规划，加上各地市场的兴起，一度制约着商业城的可持续发展。
三是市场自身素质有待提高。由于本地市场缺乏统一布局、科学规划，当前萧山市场重复建设的情况时有发生，导致市场资源浪费、优势分散，削弱了商业城作为萧山龙头市场的主导地位。另外商业城市场缺乏地方强有力的产业支撑，在剧烈的市场竞争中，市场缺乏地方特色商品，也将会影响核心竞争力的培育。
三、第四季度市场趋势预测
从前三季度的市场运行情况来看，第四季度市场仍将延续前三季度增长的态势，保持稳定发展。第四季度是消费旺季，预计“十一”黄金周的家电、服装、副食品、五金、机电的销售增长将更为明显，仍具有强烈的消费潜能。市场的结构调整、大量品牌商品的引入，都将有效激发“萧山老板”的消费欲望。各市场也将抓住销售的黄金季节开展回馈消费者等一系列促销活动，为消费者谋实惠，为商家聚人气，为商城打品牌，实现多方共赢。预计2012年全年商品成交额将超过245亿元，同比增长2％以上。