核心提示郑州百荣世贸商城由北京百荣集团在北京百荣世贸商城的基础上全力打造。北京百荣世贸商城是集各类服装、鞋帽、针织、小商品于一体的综合性批发市场,是华北地区规模、品类全的产品交易基地和品牌加盟中心,被业界誉为“十大服装批发市场”、“华北批发航母”,在有着“南义乌、北百荣”的商业地位。
作为郑州标杆性商业项目,郑州百荣世贸商城致力于打造超的物流商贸中心,在软硬件设施上,在经营管理上,在各项配套设施的打造上,都倾尽全力市场外迁商户利益,着眼市场长远良性发展。
万商云集,百业欣荣
2012年6月,郑州市政府发布市场外迁政策,由此,郑州市拉开了市内177家批发市场外迁序幕。在全市批发市场外迁承接地尚未完全满足外迁商户进驻的情况下,百荣积极配合市委市政府关于中心城区市场外迁整体工作部署,想商户所想,急商户所急,在辖区政府和有关部门的大力支持帮助下,投入2亿巨资和大量人力、物力,兴建建筑面积20万平方米的临建过渡安置市场,主动接纳外迁商户,出色完成了市委、市政府下达的承接批发市场外迁的任务。其中,华中食品城整体搬迁至郑州百荣世贸商城,河南省商超供应商商会、永康商会也搬迁至此,此外,铭功路机电商圈、南三环商圈食品、百货、洗化等市场内众多商户也都搬迁到了郑州百荣世贸商城。在短短时间内缔造了“万商云集,百业欣荣”的商业奇迹,在创造了未建造楼宇市场就聚拢了近万户商家开门营业的“百荣现象”,成为郑州乃至商业界的一则佳话。
新老市场合作,开创市场外迁新路
通过与华中食品城的强强联合,百荣跨出了郑州批发市场承接的步,逐渐在郑州批发市场行业声名鹊起。通过与华中的合作,百荣也逐渐在市场外迁的道路上看到了一道光明。2015年6月3日,市委市政府重新发文,强调2015年58家批发市场要完成外迁。百荣抓住时机,又果断出击。6月24日,百荣与京广鞋城商圈规模的合盛商贸城共同对外宣布——合盛百荣正式合作,合盛1000余商户将整体迁入百荣鞋城。原“OTO合盛广场”更名为“OTO合盛百荣广场”。这一幕是如此熟悉,是百荣与华中合作的完善与进一步延伸。百荣与合盛的联姻,标志着京广鞋城商圈外迁大幕拉起,也为京广鞋城商圈商户外迁指明了方向。同时,这一市场外迁新成果,也再次印证了百荣走“新老市场合作,商户整体搬迁”的创新路程是一条多方共赢,限度减少外迁阻力的成功道路。
自持全部物业 着眼市场长远发展
在当今商业地产快速发展的时代,关于物业到底是自持还是出售的问题,是很多做商业运营者都会面临的。但是,一个共同的趋势那就是:越来越多的运营商都在提高自持物业的比例,或者是将物业全部自持。郑州百荣世贸商城可以作为一个物业自持的典型例子来探讨。
据调查所知,郑州百荣世贸商城是在考虑到市场的长远发展和批发商户的稳定经
营的基础之上,制定了物业自持的相关政策:全部商铺只租不售,物业方面也全部由百荣物业公司全权负责。
通过物业完全自持这样一种方式,市场管理方与市场商户将会形成一种休戚与共的关系。由这种紧密的联系可以程度上增强市场方的掌控力,并能程度上减轻市场商户的经营负担,在市场方和商户中间达到一个共赢的平衡。这是百荣独特的运营理念,对于市场的长远发展,对于商户的稳定经营有着重要的意义与作用。
定期拓展市场 摒弃“坐商”落后理念
“坐商”时代商品供不应求,广大批发商户足不出户就可以等来自动上门的大订单。现如今,各种商品琳琅满目,同一种产品有多款牌子,而且各个商家为了商品销量有的大打价格战,所以“坐商”已经严重不适合当今商业发展的实际需求,目前的市场行情需要广大商户自己走出去主动开拓市场。
对于市场内各个品类的商户,郑州百荣世贸商城市场管理方会根据市场行情定期组织商户到省内各市地以及周边县市进行市场拓展活动。三年来,百荣市场方坚持带领市场商户走遍了全省十八个市地,还拓展到山东、山西等中部六省部分市场聚集地,取得了辉煌的成果。如今,百荣市场商户已经在百荣市场管理方引导下转变了拓展理念,一改过去“坐商”等靠的旧经营思路,而是积极“走出去”,学到了“行商”的精髓。
据采访所知,近期郑州百荣世贸商城带领合盛百荣市场相关鞋类商户到周口、开封、南阳等地的拓展活动就取得了良好成绩,有不少商户数十万的订单都是在当地批发市场内完成的。
未来,郑州百荣世贸商城还将会带领市场商户将这项具有百荣特色的拓展活动继续下去,而且还会加入智慧市场的模式,让广大商户在“行商”的新理念下收获更大的效益。
引入智慧市场 开启经营创新模式
“智慧”是从2014年两会期间火热起来的一个词语,它是现实与网络深度融合与协同发展的表征。由于现实发展的必要性与时代的助推,“智慧”迅速渗透到社会的各个层面。比如,智慧办公、智慧生活、智慧城市、智慧市场等等。小到企业个体、大到一个批发市场,一个城市都在结合自身的特点,转变思维,探索智慧模式。