4月10日，饭店协会与广东省公寓管理协会联合举办的“第三届租赁式公寓创始峰会暨饭店协会公寓委员会年会”在广州成功举办。饭店协会公寓委员会与迈点研究院（MTA）联合发布了2017年度《长租公寓市场大数据分析报告》，同时从品牌运营和管理的角度发布“2017年度长租公寓TOP50品牌榜单”.
该报告是基于百人团队的全时监测、超千种维度的数据抓取、5轮层层精校与自我审核，终将繁杂的数据表象精炼为客观指数并加以呈现。饭店协会公寓委员会力求为行业挖掘出20%的“少数”,整合更多资源与更高平台，谋求行业80%的发展的“多数”.
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2018年行业发展3大趋势
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报告对长租公寓市场主流品牌运营状况从搜索指数、运营指数、媒体指数3大维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。
报告将长租公寓品牌划分为集中式品牌和分散式品牌两个维度，对每个项目分别进行分析总结。
首先，报告分析了市场规模和投资热点，主流品牌实际市场运营实力得到了客观反映，公寓品牌形象及消费者心智均已稳固；
其次，报告基于品牌角度，从品牌指数表现、品牌影响力变化做了分析，可以看出2017年集中式公寓的品牌关注度大幅上升，成为公寓品牌的主流体现。
，报告总结了行业发展特征，得出3大发展趋势，并给出了投资经营建议。
趋势一：地产系、中介系与互联网系或三分天下；
趋势二：资源优势明晰的国有企业开始涉足长租公寓市场；
趋势三：ATJ纷纷合作各地政府，推出官方租赁平台。
未来，长租公寓品牌的发展将呈现出2个主要特征：投资方面，北上广深仍占主导地位，新有望迎来机会；经营方面，90后00后开始租房，多样个性化服务亟待提供。
OP50品牌榜单YOU+、魔方领衔
报告同步揭晓了2017年度长租公寓TOP50品牌榜单。集中式公寓品牌明显优于分散式公寓品牌，在50强中占30个席位。至第四名分别为YOU+、魔方、泊寓、冠寓，均为集中式公寓品牌，第五名，即分散式名为优客逸家。
通过报告和品牌榜单，饭店协会公寓委员会揭晓了行业的二八定律。
1、国内公寓市场中，分散式长租公寓占比近8成（74.56%），集中式（与服务式）长租公寓占比约2成（25.44%）；
2、分散式长租公寓出现二级分化，极少数品牌（20%以内）占据了80%以上的体量，仅自如友家、相寓HOME两个公寓品牌的房间数就达到近百万间，即两个品牌占全部纳入监测分散式品牌长租公寓的2/3左右；
3、在长租公寓TOP50品牌榜单的TOP5中，集中式占据前4名，占比80%;整体而言，虽然范围内集中式体量仅占比2成，但品牌价值却达到80%.
……
通过报告研究展示的一系列数据表明，国内长租公寓市场已经明显呈现二八定律（80/20定律）的趋势，为国内行业的布局、投资的去向、品牌价值等有了一系列指导意义。
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中公委为TOP50打造更大合作平台
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饭店协会公寓委员会为TOP50品牌公寓打造的资源合作平台与服务。在峰会上，饭店协会公寓委员会将为品牌公寓，尤其是TOP50,整合资源，打造平台，促进全行业更快、更稳、更好的发展。
1、与建设银行总行、合源科技建立品牌公寓金融助力的通道，包括贷款、消费产品、基金投资、平台引流等；
2、与腾讯合作大住宿产业云的品牌公寓服务专区，从微信引流支付、品牌广告、客户引流、云服务平台、智能化升级、城市生活入口建立平台对接；
3、建立品牌公寓自媒体联盟，与企鹅号联合大V推广和品牌代言，做百万级口碑入口和品牌公寓危机管理平台；
4、参与各部委高级别的研讨交流活动，时间把握政策方向，在各有关政府部门进行TOP50的品牌背书，成为《租赁式公寓经营服务规范》首批品牌示范企业。
金融、互联网、技术、媒体、政策……饭店协会公寓委员会从多点入手，打造服务于长租公寓行业的多个维度的面，为行业撑起更广阔的合作发展天地。